Les communes au taux de taxe foncière le plus élevé

Le taux global de taxe foncière atteint 101,13 % à Saint-Nazaire-d'Aude (Aude), contre une moyenne nationale de 40,91 % en 2025. Un écart de cet ordre ne se retrouve pas forcément sur les avis : le taux ne fait que la moitié du calcul.

Ce classement porte sur le taux global de taxe foncière, et non sur le montant payé par les propriétaires. Le montant dépend aussi de la valeur locative de chaque bien, qui varie d'un logement à l'autre dans une même commune.

Données REI, recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale (DGFiP), millésimes 2020-2025, récupérées le 2026-08-29. Contrôle croisé OFGL conforme sur 13 communes par millésime, relecture du porteur du 29/08/2026.

#	Commune	Département	Taux 2025	Habitants
1	Saint-Nazaire-d'Aude	Aude	101,13 %	2 118
2	Sallèles-d'Aude	Aude	100,83 %	3 179
3	Villeneuve-Minervois	Aude	98,76 %	979
4	Fontanès-de-Sault	Aude	97,84 %	6
5	La Haute-Beaume	Hautes-Alpes	96,75 %	7
6	Floure	Aude	95,40 %	405
7	Argeliers	Aude	93,38 %	2 124
8	Mirepeisset	Aude	90,51 %	750
9	Les Ilhes	Aude	90,35 %	64
10	Anse-Bertrand	Guadeloupe	88,69 %	4 412
11	Mailhac	Aude	87,84 %	595
12	Saint-Louis	Guadeloupe	87,47 %	2 610
13	Bize-Minervois	Aude	86,14 %	1 355
14	Mizoën	Isère	86,00 %	187
15	Saint-Frichoux	Aude	84,51 %	224
16	Saint-Clar	Gers	83,76 %	1 062
17	Cazaux-Savès	Gers	82,94 %	326
18	Saint-Marcel-sur-Aude	Aude	82,87 %	2 014
19	Fontiers-Cabardès	Aude	82,80 %	476
20	Marseillette	Aude	82,78 %	697
21	Lastours	Aude	82,57 %	144
22	Montégut-Savès	Gers	82,51 %	68
23	Campagna-de-Sault	Aude	82,41 %	20
24	Béthune	Pas-de-Calais	82,34 %	25 224
25	Pompiac	Gers	82,07 %	205
26	Savignac-Mona	Gers	82,07 %	146
27	Chambord	Loir-et-Cher	81,98 %	102
28	Samatan	Gers	81,85 %	2 517
29	Caunes-Minervois	Aude	81,83 %	1 554
30	Mazuby	Aude	81,74 %	21
31	Troarn	Calvados	81,57 %	3 439
32	Auch	Gers	81,05 %	22 428
33	Chalabre	Aude	80,99 %	1 084
34	Saint-Aunix-Lengros	Gers	80,62 %	151
35	Saint-Loube	Gers	80,56 %	96
36	Saliès	Tarn	80,53 %	806
37	Badens	Aude	79,92 %	749
38	Sainte-Valière	Aude	79,86 %	534
39	Mirande	Gers	79,73 %	3 457
40	Brasseuse	Oise	79,63 %	110
41	Padern	Aude	79,52 %	139
42	Betplan	Gers	79,45 %	104
43	Peyrefitte-du-Razès	Aude	79,42 %	54
44	Durban-Corbières	Aude	79,40 %	649
45	Fontiès-d'Aude	Aude	79,29 %	560
46	Sainte-Austreberthe	Seine-Maritime	79,10 %	662
47	Gondrin	Gers	78,84 %	1 175
48	Puichéric	Aude	78,56 %	1 198
49	Joucou	Aude	78,45 %	30
50	Cadeillan	Gers	78,42 %	85
51	Villalier	Aude	78,32 %	972
52	Kourou	Guyane	78,19 %	24 824
53	L'Étoile	Somme	78,18 %	1 128
54	Mas-Cabardès	Aude	78,10 %	166
55	Galinagues	Aude	77,96 %	29
56	Lespinassière	Aude	77,79 %	139
57	Demandolx	Alpes-de-Haute-Provence	77,56 %	112
58	Ventenac-en-Minervois	Aude	77,19 %	644
59	Roullens	Aude	77,16 %	588
60	Ségoufielle	Gers	76,93 %	1 197
61	Rennes-les-Bains	Aude	76,89 %	238
62	Montréal	Aude	76,85 %	2 136
63	Villarzel-Cabardès	Aude	76,71 %	276
64	Roquecourbe-Minervois	Aude	76,63 %	150
65	Nizas	Gers	76,49 %	141
66	Preignan	Gers	76,30 %	1 202
67	Monze	Aude	76,28 %	243
68	Arques-la-Bataille	Seine-Maritime	76,16 %	2 412
69	Lillers	Pas-de-Calais	76,04 %	10 193
70	Cassaignes	Aude	75,96 %	61
71	Barran	Gers	75,92 %	692
72	Preixan	Aude	75,89 %	637
73	Dému	Gers	75,86 %	317
74	Ginestas	Aude	75,66 %	1 611
75	Conques-sur-Orbiel	Aude	75,30 %	2 523
76	Avezan	Gers	75,24 %	86
77	L'Isle-Jourdain	Gers	75,22 %	9 537
78	Thaon	Calvados	75,19 %	1 894
79	Capendu	Aude	75,17 %	1 453
80	Marciac	Gers	75,16 %	1 213
81	Plavilla	Aude	75,14 %	146
82	Fécamp	Seine-Maritime	74,84 %	17 313
83	Villeneuve-lès-Montréal	Aude	74,69 %	330
84	Coulounieix-Chamiers	Dordogne	74,69 %	7 832
85	Laure-Minervois	Aude	74,65 %	1 061
86	Pointe-à-Pitre	Guadeloupe	74,61 %	15 040
87	La Force	Aude	74,59 %	264
88	Flixecourt	Somme	74,57 %	3 221
89	Villanière	Aude	74,45 %	152
90	Lombez	Gers	74,45 %	2 233
91	Saint-André	Gers	74,45 %	124
92	Pébées	Gers	74,42 %	96
93	Coustouge	Aude	74,39 %	117
94	Démouville	Calvados	74,38 %	3 035
95	Polastron	Gers	74,38 %	263
96	Castéra-Verduzan	Gers	74,35 %	1 041
97	Villegly	Aude	74,33 %	1 247
98	Moux	Aude	74,17 %	719
99	Villepinte	Aude	74,16 %	1 243
100	Rouffiac-d'Aude	Aude	74,14 %	514

Les 100 premières communes sur 34 750 retenues. Sont écartées celles dont le périmètre a changé depuis 2020, celles sans taux exploitable et celles sans population connue.

Pourquoi un taux peut dépasser 100 %

Un taux supérieur à 100 % surprend, mais il n'a rien d'irrégulier. Il ne s'applique pas à la valeur du bien ni à son loyer réel : il s'applique à la base d'imposition, qui vaut la moitié de la valeur locative cadastrale après l'abattement forfaitaire de 50 % prévu à l'article 1388 du code général des impôts. Un taux de 100 % sur une base de 4 000 euros produit une cotisation de 4 000 euros, pas de 8 000.

Ces niveaux se rencontrent surtout dans de petites communes dont les valeurs locatives sont très basses. Le taux compense l'étroitesse de la base : c'est le produit qui compte pour un budget communal, pas le pourcentage affiché.

Ce que ce classement ne dit pas

Il classe des taux, pas des factures. Deux communes au même taux produisent des avis très différents, parce que la base dépend de la surface pondérée, de la catégorie de standing et des équipements de chaque logement. Une commune au taux record dont les valeurs locatives sont très faibles peut parfaitement produire des avis plus légers qu'une commune au taux moyen où les logements sont mieux classés.

Il ne dit pas non plus ce que vous payez en plus au titre des ordures ménagères, qui figurent sur le même avis sans faire partie de la taxe foncière.

Situer votre montant plutôt que votre commune

Les autres classements

Le taux moyen par département Les taux les plus bas Les grandes villes les plus taxées Les grandes villes les moins taxées Les plus fortes hausses depuis 2020 Les plus fortes baisses depuis 2020 Ma taxe foncière est-elle trop élevée ?

Moyenne nationale des taux globaux : 40,91 % en 2025. Taux global TFPB = commune + intercommunalité + taxes annexes, hors TEOM.

CITER CES DONNÉES

« Taux de taxe foncière, les communes au taux de taxe foncière le plus élevé, 2025, observatoire Veritaxe, données DGFiP (REI), millésimes 2020-2025. » Citation libre avec attribution et lien vers la page source.