Grand Poitiers : le taux de taxe foncière intercommunal passe de 5,17 % à 10,99 %
Grand Poitiers a porté son taux de foncier bâti de 5,17 % à 10,99 % en 2026 dans ses 40 communes. Environ 205 euros de plus pour un local moyen à Poitiers.
Florent de Veritaxe · 14 septembre 2026
La communauté urbaine du Grand Poitiers a relevé son taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de
5,17 % à 10,99 % (DGCL, taux votés par les EPCI arrêtés au 31 juillet, 2026)pour 2026. Ce taux s'applique dans ses 40 communes, soit 197 408 habitants. Vingt-sept de ces communes n'ont pas modifié leur propre taux : pour leurs habitants, la seule hausse votée localement vient de l'intercommunalité. Pour un local imposé à la valeur locative moyenne de Poitiers, elle représente de l'ordre de 205 euros sur l'année.
La réponse courte
La taxe foncière monte dans le Grand Poitiers en 2026 parce que la communauté urbaine a plus que doublé sa part du taux, de 5,17 % à 10,99 %, soit 5,82 points de plus. La ville de Poitiers a reconduit son taux communal à 49,34 %. Les bases sont par ailleurs revalorisées de 0,8 % partout en France, sans vote local.
Deux votes sur le même avis
Le taux de taxe foncière d'un propriétaire du Grand Poitiers additionne plusieurs décisions. Le conseil municipal vote la part communale, le conseil communautaire vote la part intercommunale, et des taxes annexes s'y ajoutent, dont la taxe GEMAPI et la taxe spéciale d'équipement.
Une communauté urbaine est une intercommunalité : un établissement public qui regroupe des communes et vote son propre taux, sans que les conseils municipaux aient à l'approuver. C'est pourquoi un maire du Grand Poitiers peut dire, à raison, qu'il n'a pas augmenté les impôts de sa commune en 2026, pendant que le taux inscrit sur l'avis de ses administrés monte de près de six points.
À Poitiers, le taux global de 2025 se décomposait ainsi, d'après le REI de la DGFiP (DGFiP, REI, 2025) :
| Part du taux | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| Commune de Poitiers | 49,34 % | 49,34 % |
| Grand Poitiers | 5,17 % | 10,99 % |
| Taxe GEMAPI | 0,241 % | non publié |
| Taxe spéciale d'équipement | 0,164 % | non publié |
| Taux global | 54,915 % | 60,735 % reconstitué |
La colonne 2026 reprend les deux taux votés publiés par la DGCL. Les taxes annexes ne sont connues qu'au printemps suivant : le taux global 2026 est une reconstitution, qui les suppose inchangées.
Ce que ça donne en euros
La hausse s'applique à la base d'imposition, qui vaut la moitié de la valeur locative cadastrale (article 1388 du code général des impôts). Une hausse de 5,82 points, c'est 5,82 euros de plus pour 100 euros de base.
Appliqué à la valeur locative moyenne par local imposé de chaque commune, relevée au REI 2025 et revalorisée de 0,8 %, l'ordre de grandeur de la hausse due au seul Grand Poitiers est le suivant :
| Commune | Valeur locative moyenne par local, REI 2025 | Hausse annuelle estimée |
|---|---|---|
| Poitiers | 6 999 € | 205 € |
| Buxerolles | 6 141 € | 180 € |
| Jaunay-Marigny | 7 263 € | 213 € |
| Chauvigny | 5 300 € | 155 € |
| Migné-Auxances | 6 776 € | 199 € |
Sur l'ensemble du territoire, nous estimons le produit supplémentaire à
14,6 millions d'euros (Calcul Veritaxe sur le REI 2025 et les taux votés DGCL, 2026)sur l'année, soit 187 euros par local imposé en moyenne. Une moyenne par local mélange logements et locaux professionnels. Pour votre propre bien, multipliez la base d'imposition de votre avis 2025, revalorisée de 0,8 %, par 5,82 %, ou passez par le simulateur.
Le vote de chaque commune
Vingt-sept communes ont reconduit leur taux communal, dont Poitiers, Buxerolles, Saint-Benoît et Chauvigny. Aucune ne l'a baissé.
Treize l'ont relevé en plus du vote intercommunal. Pour onze d'entre elles, la hausse communale reste inférieure à un point, de Saint-Sauvant (46,59 % à 46,82 %) à Migné-Auxances (45,75 % à 46,53 %). Deux se détachent : Lavoux, de 33,14 % à 35,13 %, et surtout Fontaine-le-Comte, de 35,46 % à 45,03 %.
Le taux de chacune des 40 communes est sur la fiche du Grand Poitiers. La communauté de communes voisine des Vallées du Clain, elle, n'a relevé son taux que de 5,40 % à 5,56 %.
Ce qui ne marche pas
Réclamer auprès des impôts contre la hausse. Le centre des finances publiques applique le taux voté par le conseil communautaire, et le niveau d'un taux régulièrement adopté ne se discute pas par réclamation. Seule l'illégalité de la délibération pourrait être invoquée, ce qui n'a rien à voir avec l'ampleur de la hausse. La réclamation reste ouverte contre une erreur sur votre base, surface ou catégorie du bien, jusqu'au 31 décembre de l'année qui suit la mise en recouvrement. Contester sa taxe foncière détaille ce qui se conteste.
Attendre du dégrèvement des 65 à 75 ans qu'il compense. Réservé aux propriétaires de condition modeste pour leur habitation principale, il est fixé à 100 euros par l'article 1391 B du code général des impôts, quel que soit le taux. Les propriétaires totalement exonérés, eux, ne paient aucune part du taux, intercommunalité comprise, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restant due : les conditions d'exonération permettent de vérifier si vous en relevez.
L'erreur classique
Additionner les pourcentages au lieu des points. À Fontaine-le-Comte (code INSEE 86100), le conseil municipal a relevé son taux de 9,57 points et le Grand Poitiers le sien de 5,82 points. Le taux global reconstitué de la commune passe de 41,035 % à 56,425 % (Calcul Veritaxe sur le REI 2025 et les taux votés DGCL, 2026), soit 15,39 points de plus.
Rapportée à la cotisation, la hausse est de 37,5 % à base inchangée, avant même la revalorisation de 0,8 %. Un propriétaire qui lit « +27 % » pour la commune et « +113 % » pour l'intercommunalité ne peut pas en déduire sa hausse : chaque pourcentage porte sur un taux de départ différent, et seuls les points s'additionnent.
La même erreur guette l'historique. Le taux intercommunal du Grand Poitiers était de 1,29 % en 2020 (DGFiP, REI, 2020), avant de passer à 5,17 % en 2021. Multiplié par quatre, puis par deux : en points, 3,88 puis 5,82, soit 9,70 points de taux intercommunal en six ans. Les 7 hausses possibles sans vote de votre commune détaillent les autres lignes de l'avis à surveiller.
Pour aller plus loin
Le Grand Poitiers est, avec Montpellier Méditerranée Métropole, l'une des deux intercommunalités dont la hausse pèse le plus en 2026. Notre analyse des 92 intercommunalités en hausse les compare, et l'article sur Montpellier décrit le même mécanisme dans une métropole de 522 000 habitants.
Questions fréquentes
Pourquoi ma taxe foncière augmente-t-elle à Poitiers en 2026 ?
Parce que la communauté urbaine du Grand Poitiers a porté son taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 5,17 % à 10,99 % pour 2026, d'après les taux votés publiés par la DGCL. La ville de Poitiers a reconduit son propre taux à 49,34 %. S'y ajoute la revalorisation nationale des bases de 0,8 %, fixée par l'article 1518 bis du code général des impôts.
Combien vais-je payer de plus dans le Grand Poitiers ?
Pour un local imposé à la valeur locative moyenne de Poitiers, la hausse du taux intercommunal représente de l'ordre de 205 euros sur l'année, d'après un calcul Veritaxe sur le REI 2025 et les taux votés 2026. Votre propre hausse vaut 5,82 % de la base d'imposition de votre bien, qui figure sur votre avis.
Quelles communes sont concernées par la hausse du Grand Poitiers ?
Les 40 communes de la communauté urbaine, de Poitiers à Sainte-Radégonde, dont Buxerolles, Jaunay-Marigny, Saint-Benoît, Chauvigny, Vouneuil-sous-Biard et Migné-Auxances. Treize d'entre elles ont en outre relevé leur propre taux communal en 2026. Aucune ne l'a baissé.
Le Grand Poitiers avait-il déjà augmenté son taux ?
Oui. D'après le REI de la DGFiP, le taux intercommunal appliqué aux communes du Grand Poitiers était de 1,29 % en 2020 et de 5,17 % de 2021 à 2025. Entre 2020 et 2026, il a donc été multiplié par huit et demi.
Peut-on contester cette hausse auprès des impôts ?
Pas sur le montant de la hausse. Le centre des finances publiques applique le taux voté par le conseil communautaire, et le niveau d'un taux régulièrement voté ne se discute pas par réclamation. Seule l'illégalité de la délibération pourrait être soulevée, ce qui relève d'un contentieux sans rapport avec l'ampleur de la hausse. Ce qui se conteste couramment, c'est une erreur sur votre propre base d'imposition, jusqu'au 31 décembre de l'année qui suit la mise en recouvrement.
Et sur votre avis à vous ?
La théorie, c'est fait. Cherchez maintenant votre commune dans l'observatoire, vérifiez vos droits à exonération, et bientôt : le recalcul complet de votre avis.