Fiche d'évaluation 6675-M : l'obtenir gratuitement et la lire
Par Veritaxe · mis à jour le 30/08/2026 · sources et méthode
La fiche d'évaluation cadastrale (imprimé 6675-M) est le document où l'administration détaille le calcul de la valeur locative de votre bien : catégorie, surfaces, équipements, correctifs, tarif. Elle est gratuite, sur simple demande à votre centre des impôts, et c'est la pièce qui transforme un soupçon d'erreur en moyen démontrable.
Pourquoi cette fiche est la pièce maîtresse
L'avis de taxe foncière ne montre que la base d'imposition et les taux : jamais le détail de l'évaluation. Or les erreurs durables se nichent dans ce détail : catégorie inadaptée, surface pondérée gonflée, équipement disparu toujours compté. La fiche d'évaluation est le seul document qui expose ces paramètres, tels que l'administration les retient pour votre bien depuis l'évaluation de 1970 ou votre déclaration de travaux.
Comment l'obtenir, pas à pas
La demande est libre et gratuite, réservée au propriétaire (ou à son représentant). Le canal le plus rapide : la messagerie sécurisée de votre espace particulier sur impots.gouv.fr, rubrique « Écrire ». Sinon, un courrier au centre des finances publiques indiqué sur votre avis suffit.
Les 4 éléments à confronter à la réalité
1. La catégorie cadastrale (de 1 à 8) : elle commande le tarif au mètre carré, voir le guide catégorie cadastrale.
2. Les surfaces retenues, pièce par pièce et dépendance par dépendance, avec leurs pondérations (0,2 à 0,6 pour les dépendances).
3. Les équipements comptés en équivalences superficielles : baignoire 5 m², douche 4 m², lavabo 3 m², WC 3 m², chauffage central 2 m² par pièce (article 324 T de l'annexe III du CGI), à comparer aux équipements réellement présents aujourd'hui.
4. Les correctifs d'entretien et de situation, dont l'échelle va de 1,20 à 0,80 : un bien vieilli toujours compté en bon état est surévalué de ce seul fait. Le détail des barèmes est dans le guide surface pondérée.
Ce que la fiche ne dira pas
La fiche n'explique ni le taux voté par votre commune, ni la revalorisation annuelle nationale : pour ces deux paramètres, la référence est l'observatoire des taux et le guide calcul de la taxe foncière. Elle ne se corrige pas non plus toute seule : une erreur repérée devient un moyen de réclamation, dans le délai de l'article R*196-2 du livre des procédures fiscales.
L'erreur classique : attendre la fiche pour tout faire
Le délai de réponse du centre ne dépend pas de vous, et attendre la fiche pour commencer à vérifier peut faire manquer l'échéance du 31 décembre. La vérification se mène en deux temps : d'abord depuis l'avis seul, avec le simulateur puis le rapport de décodage (qui inclut l'analyse de la fiche quand elle arrive) ; ensuite, fiche en main, la confrontation finale des quatre éléments.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que la fiche d'évaluation 6675-M ?
La fiche d'évaluation cadastrale, ou imprimé 6675-M, est le document par lequel l'administration fiscale détaille l'évaluation d'un local d'habitation : les éléments retenus (catégorie, surfaces, équipements, correctifs) et le calcul qui aboutit à la valeur locative cadastrale, le loyer annuel théorique attribué au bien, qui sert de base à la taxe foncière.
Comment obtenir la fiche d'évaluation de mon bien ?
Gratuitement, sur simple demande du propriétaire à son centre des impôts : le plus simple est la messagerie sécurisée de votre espace particulier sur impots.gouv.fr, sinon un courrier au centre des finances publiques indiqué sur votre avis.
La fiche 6675-M est-elle payante ?
Non. La communication de la fiche d'évaluation de votre propre bien est gratuite : c'est un document administratif vous concernant. Aucun intermédiaire n'est nécessaire pour l'obtenir.
Que vérifier en priorité sur ma fiche d'évaluation ?
Quatre éléments, dans l'ordre : la catégorie cadastrale (de 1 à 8, elle commande le tarif), les surfaces retenues pièce par pièce, les équipements comptés en équivalences superficielles (baignoire 5 m², douche 4 m², WC 3 m²...), et les correctifs appliqués (entretien, situation, dépendances). Chacun se confronte à la réalité actuelle de votre bien.
Puis-je vérifier ma taxe foncière sans attendre la fiche ?
Oui. Depuis votre avis et la description de votre bien, la méthode officielle de l'annexe III du code général des impôts permet de reconstruire la valeur locative implicite et la surface pondérée : c'est ce que fait le simulateur Veritaxe gratuitement, puis le rapport de décodage ligne à ligne. La fiche affine ensuite l'analyse.
Que faire si ma fiche d'évaluation contient une erreur ?
Une réclamation au centre des finances publiques, exposant l'élément erroné et sa correction (article R*197-3 du livre des procédures fiscales), recevable jusqu'au 31 décembre de l'année qui suit celle de la mise en recouvrement. La fiche est la pièce qui transforme un soupçon en moyen démontrable.
Passez de la théorie à votre avis
Le simulateur Veritaxe reconstruit gratuitement la valeur locative implicite de votre bien en 60 secondes. Le rapport de décodage (14,90 €) refait ensuite le calcul officiel complet, ligne à ligne, et prépare vos courriers.
Contenu informatif fondé sur les textes officiels cités, qui ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou patrimonial personnalisé. L'administration fiscale est seule compétente pour établir votre imposition.