Taxe foncière : La Réunion 46,87 % en moyenne
Dans le département La Réunion (974), la moyenne simple des taux globaux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,87 % en 2025, calculée sur 24 communes. Depuis 2020, l'évolution moyenne est de + 1,04 pt. Moyenne nationale : 40,91 %.
Un taux de 46,87 %... de quoi, exactement ?
Ce taux ne s'applique ni au prix de votre bien, ni à votre loyer réel. Il s'applique à la base d'imposition : la moitié de la valeur locative cadastrale, c'est-à-dire le loyer annuel théorique que l'administration attribue à votre bien (article 1388 du CGI), à partir d'évaluations qui datent de 1970, revalorisées chaque année.
Exemple de calcul : pour une valeur locative cadastrale de 5 000 €, la base d'imposition est de 2 500 €, et un taux de 46,87 % donne environ 1 172 € de taxe (hors TEOM).
Votre taxe dépend donc de deux choses : ce taux, public et voté, et votre valeur locative, individuelle et rarement vérifiée depuis 1970. C'est elle que le simulateur Veritaxe recalculera, bientôt.
En attendant : vérifier mes droits à exonérationLes grandes villes du département
| Commune | Taux global 2025 | Évolution 5 ans | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Denis | 38,97 % | + 1,55 pt | 155 634 |
| Saint-Paul | 43,28 % | + 0,05 pt | 108 088 |
| Saint-Pierre | 48,35 % | + 0,98 pt | 85 038 |
| Le Tampon | 41,06 % | - 1,10 pt | 82 579 |
| Saint-André | 42,67 % | + 2,50 pts | 58 885 |
| Saint-Louis | 72,57 % | - 7,15 pts | 54 941 |
| Saint-Joseph | 48,33 % | + 2,94 pts | 39 207 |
| Saint-Benoît | 52,55 % | + 2,50 pts | 38 604 |
| Sainte-Marie | 46,14 % | + 1,01 pt | 37 093 |
| La Possession | 50,19 % | + 5,07 pts | 36 568 |
| Saint-Leu | 48,99 % | + 2,31 pts | 36 163 |
| Le Port | 48,94 % | + 0,05 pt | 33 969 |
| Sainte-Suzanne | 49,84 % | + 1,31 pt | 25 551 |
Première vague de l'observatoire : les 500 communes les plus peuplées de France. Les autres communes du département arrivent par vagues successives.
« Taux de taxe foncière, département La Réunion, observatoire Veritaxe, données DGFiP (REI), millésimes 2020-2025. » Citation libre avec attribution et lien vers la page source.