VERITAXE

Taxe foncière : Hérault 44,28 % en moyenne

Données REI, recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale (DGFiP), millésimes 2020-2025, récupérées le 2026-08-29. Contrôle croisé OFGL conforme sur 13 communes par millésime, relecture du porteur du 29/08/2026. Taux votés 2026 : DGCL, d'après DGFiP, arrêtés au 31 juillet 2026.

Dans le département Hérault (34), la moyenne simple des taux globaux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,28 % en 2025, calculée sur 341 communes. Depuis 2020, l'évolution moyenne est de + 2,30 pts. Moyenne nationale : 40,91 %.

Les votes de 2026

En 2026, 41 des 341 communes du département Hérault ont augmenté leur taux communal de taxe foncière, soit 12,0 %, contre 13,6 % en France, un écart de 1,6 pt en dessous de la moyenne nationale. En ajoutant les hausses votées par les intercommunalités, 19,4 % des communes sont concernées.

Source : DGCL, d'après DGFiP, taux votés arrêtés au 31 juillet 2026. Il s'agit du taux voté par les collectivités, non du taux global figurant sur les avis. La géographie complète des hausses.

Un taux de 44,28 %... de quoi, exactement ?

Ce taux ne s'applique ni au prix de votre bien, ni à votre loyer réel. Il s'applique à la base d'imposition : la moitié de la valeur locative cadastrale, c'est-à-dire le loyer annuel théorique que l'administration attribue à votre bien (article 1388 du CGI), à partir d'évaluations qui datent de 1970, revalorisées chaque année.

Exemple de calcul : pour une valeur locative cadastrale de 5 000 €, la base d'imposition est de 2 500 €, et un taux de 44,28 % donne environ 1 107 € de taxe (hors TEOM).

Votre taxe dépend donc de deux choses : ce taux, public et voté, et votre valeur locative, individuelle et rarement vérifiée depuis 1970. C'est elle que le simulateur Veritaxe reconstruit, gratuitement, en 60 secondes.

Les grandes villes du département

CommuneTaux global 2025Évolution 5 ansPopulation
Montpellier54,28 %+ 1,11 pt310 240
Béziers51,93 %+ 1,19 pt81 545
Sète64,67 %+ 2,15 pts45 337
Agde50,47 %+ 2,93 pts29 939
Lunel59,57 %- 0,30 pt26 623
Castelnau-le-Lez55,76 %+ 1,11 pt26 058
Frontignan63,84 %+ 2,27 pts24 136
Lattes54,65 %+ 2,61 pts17 351
Mauguio42,19 %+ 0,30 pt16 522
Juvignac57,83 %+ 1,11 pt14 055
Saint-Jean-de-Védas48,20 %+ 1,11 pt13 328
Mèze62,17 %+ 1,98 pt12 669
Villeneuve-lès-Maguelone60,83 %+ 1,11 pt10 872
Saint-Gély-du-Fesc46,11 %+ 2,51 pts10 472
Pérols54,47 %+ 1,11 pt9 615
Clermont-l'Hérault55,13 %+ 2,64 pts9 461
Le Crès51,40 %+ 1,11 pt9 226
Grabels50,62 %+ 1,11 pt9 092
Sérignan54,61 %+ 7,80 pts8 588
La Grande-Motte39,89 %+ 0,30 pt8 440
Pignan46,61 %+ 1,11 pt8 431
Marseillan51,22 %+ 3,21 pts8 414
Baillargues63,24 %+ 5,15 pts7 829
Pézenas56,51 %+ 2,93 pts7 797
Fabrègues46,65 %+ 4,31 pts7 447
Cournonterral50,96 %+ 5,59 pts7 359
Vendargues44,12 %+ 1,11 pt7 262
Lodève62,11 %+ 2,99 pts7 251
Balaruc-les-Bains55,03 %+ 2,27 pts7 139
Marsillargues55,95 %+ 0,70 pt6 988
Jacou47,94 %+ 1,11 pt6 924
Castries48,64 %+ 1,11 pt6 883
Poussan52,34 %+ 4,50 pts6 797
Gignac58,22 %+ 7,07 pts6 651
Gigean54,43 %+ 2,27 pts6 639
Saint-André-de-Sangonis58,29 %+ 3,22 pts6 427
Prades-le-Lez51,62 %+ 1,11 pt6 184
Palavas-les-Flots55,05 %+ 3,74 pts6 133
Clapiers45,42 %+ 1,11 pt6 006
Vias51,86 %+ 11,97 pts5 952
Bessan45,22 %+ 2,93 pts5 838
Bédarieux54,91 %+ 0,28 pt5 804
Saint-Georges-d'Orques47,60 %+ 1,11 pt5 676
Sauvian51,39 %+ 1,19 pt5 608
Servian44,25 %+ 1,19 pt5 517
Cazouls-lès-Béziers44,48 %+ 0,24 pt5 261
Florensac39,28 %+ 2,93 pts5 254
Saint-Clément-de-Rivière44,86 %+ 9,68 pts5 218
Saint-Mathieu-de-Tréviers48,85 %+ 2,51 pts4 979
Maraussan52,16 %+ 0,24 pt4 789
Teyran43,66 %+ 5,36 pts4 787
Saint-Aunès47,04 %+ 7,58 pts4 530
Montagnac56,81 %+ 8,48 pts4 515
Lunel-Viel41,19 %+ 0,70 pt4 507
Villeneuve-lès-Béziers45,98 %+ 3,93 pts4 500
Valras-Plage44,99 %+ 5,72 pts4 432
Montarnaud55,21 %+ 3,23 pts4 208
Montferrier-sur-Lez45,77 %+ 3,11 pts4 135
Nissan-lez-Enserune52,40 %+ 0,24 pt4 124
Paulhan56,90 %+ 0,68 pt4 039
Montady48,17 %+ 0,24 pt3 990
Villeveyrac52,68 %+ 4,93 pts3 972
Ganges50,54 %+ 1,42 pt3 724
Saint-Brès46,18 %+ 1,11 pt3 623
Boujan-sur-Libron43,45 %+ 1,19 pt3 619
Canet49,70 %+ 0,68 pt3 619
Cournonsec53,81 %+ 3,62 pts3 616
Magalas49,10 %- 0,72 pt3 582
Portiragnes42,71 %+ 3,88 pts3 530
Capestang40,25 %+ 0,33 pt3 514
Vic-la-Gardiole46,10 %+ 2,27 pts3 428
Lespignan49,58 %+ 3,30 pts3 414
Lavérune43,21 %+ 1,11 pt3 302
Mireval50,44 %+ 5,07 pts3 301
Saint-Just46,56 %+ 1,70 pt3 293
Lansargues45,75 %+ 0,30 pt3 233
Lignan-sur-Orb43,79 %+ 1,19 pt3 227
Saint-Thibéry40,83 %+ 2,93 pts3 132
Thézan-lès-Béziers45,72 %+ 1,58 pt3 124
Puisserguier46,97 %+ 0,33 pt3 078
Mudaison42,57 %+ 0,30 pt3 009
Saint-Drézéry44,60 %+ 4,86 pts3 006
Murviel-lès-Béziers43,95 %+ 2,27 pts3 000
Aniane52,25 %+ 7,20 pts2 979
Montblanc55,99 %+ 6,19 pts2 932
Montbazin53,94 %+ 2,27 pts2 877
Sussargues44,13 %+ 5,46 pts2 840
Colombiers43,28 %+ 2,27 pts2 814
Balaruc-le-Vieux50,06 %+ 2,27 pts2 737
Vailhauquès45,93 %+ 2,51 pts2 722
Caux41,96 %+ 2,93 pts2 718
Saint-Martin-de-Londres46,34 %+ 2,51 pts2 696
Vendres41,96 %+ 0,25 pt2 616
Restinclières47,19 %+ 7,24 pts2 612
Cers47,59 %+ 4,13 pts2 503
Saint-Pargoire55,64 %+ 5,55 pts2 501
Maureilhan44,46 %+ 1,45 pt2 495
Cessenon-sur-Orb43,58 %+ 0,33 pt2 410
Lamalou-les-Bains50,34 %+ 0,28 pt2 389
Bassan48,51 %+ 5,10 pts2 383
Roujan37,38 %+ 0,28 pt2 336
Pomérols42,79 %+ 2,93 pts2 299
Beaulieu40,60 %+ 1,11 pt2 264
Valergues48,24 %+ 0,30 pt2 238
Entre-Vignes40,58 %+ 0,69 pt2 200
Boisseron44,06 %+ 2,70 pts2 185
Loupian51,11 %+ 5,27 pts2 169
Saint-Geniès-des-Mourgues44,04 %+ 3,37 pts2 148
Le Pouget56,14 %+ 5,23 pts2 122
Candillargues41,29 %+ 0,30 pt2 091
Murviel-lès-Montpellier46,47 %+ 5,11 pts2 075
Saussan44,60 %+ 1,11 pt2 069
Les Matelles42,57 %+ 2,51 pts2 068
Pinet44,61 %+ 2,93 pts2 049
Combaillaux42,25 %+ 2,51 pts2 001
Tourbes36,27 %+ 2,93 pts1 936
Abeilhan46,23 %+ 0,28 pt1 850
Laurens41,83 %+ 0,28 pt1 815
Saint-Chinian48,77 %+ 0,33 pt1 811
Alignan-du-Vent43,28 %+ 1,19 pt1 796
Quarante43,12 %+ 0,33 pt1 776
Villetelle50,03 %+ 0,70 pt1 768
Saint-Bauzille-de-Putois46,82 %+ 1,42 pt1 766
Claret45,36 %+ 3,76 pts1 745
Saint-Jean-de-Fos54,97 %+ 5,22 pts1 745
Saint-Geniès-de-Fontedit48,14 %+ 1,38 pt1 722
Nézignan-l'Évêque46,14 %+ 2,93 pts1 718
Plaissan50,24 %+ 3,23 pts1 718
Saint-Pons-de-Thomières46,30 %+ 0,74 pt1 706
Olonzac46,14 %+ 0,74 pt1 693
Valros46,58 %+ 1,19 pt1 685
Aspiran49,06 %+ 0,68 pt1 672
Laroque41,81 %+ 1,42 pt1 668
Nébian54,46 %+ 0,68 pt1 634
Corneilhan44,12 %+ 1,19 pt1 622
Cazilhac43,95 %+ 1,42 pt1 605
Bouzigues53,01 %- 0,83 pt1 601
Le Bousquet-d'Orb47,46 %+ 0,28 pt1 599
Hérépian53,85 %+ 2,28 pts1 594
Lézignan-la-Cèbe42,81 %+ 2,93 pts1 580
Lieuran-lès-Béziers44,27 %+ 1,19 pt1 486
Montpeyroux49,15 %+ 4,23 pts1 449
Creissan50,03 %+ 0,33 pt1 436
Le Bosc47,06 %+ 2,99 pts1 435
Assas33,28 %+ 2,51 pts1 405
Ceyras45,82 %+ 0,68 pt1 404
Saint-Paul-et-Valmalle48,35 %+ 8,23 pts1 394
Adissan45,48 %+ 2,93 pts1 371
Puissalicon47,40 %+ 0,28 pt1 353
La Tour-sur-Orb44,14 %+ 1,94 pt1 350
Espondeilhan47,85 %+ 1,19 pt1 268
Saint-Bauzille-de-Montmel37,23 %+ 2,51 pts1 246
Pouzolles43,76 %+ 0,28 pt1 233
Viols-le-Fort49,75 %+ 4,75 pts1 229
Puimisson46,59 %+ 0,28 pt1 225
Castelnau-de-Guers41,22 %+ 2,93 pts1 208
Vendémian48,80 %+ 3,23 pts1 149
Péret45,03 %+ 0,68 pt1 137
Saint-Félix-de-Lodez39,33 %+ 0,68 pt1 135
La Salvetat-sur-Agout35,90 %+ 2,64 pts1 108
La Boissière49,01 %+ 3,23 pts1 072
Fontès40,33 %+ 0,68 pt1 060
Saturargues38,85 %+ 3,70 pts1 022
Montaud39,15 %+ 4,36 pts1 014
Neffiès43,27 %+ 0,28 pt1 008
Argelliers46,74 %+ 5,13 pts1 002
Saussines43,05 %+ 0,70 pt1 001
Cruzy43,67 %+ 1,37 pt992
Sainte-Croix-de-Quintillargues42,52 %+ 2,51 pts984
Autignac44,53 %+ 0,28 pt982
Brignac48,88 %+ 0,68 pt978
Saint-Sériès41,65 %+ 0,70 pt972
Pouzols45,14 %+ 4,23 pts953
Soubès49,89 %+ 2,99 pts948
Le Poujol-sur-Orb44,24 %+ 0,28 pt947
Saint-Bauzille-de-la-Sylve49,71 %+ 3,23 pts947
Gabian43,37 %+ 0,28 pt886
Moulès-et-Baucels34,66 %+ 1,42 pt875
Saint-Gervais-sur-Mare46,19 %+ 0,28 pt859
Saint-Jean-de-Cornies47,69 %+ 3,82 pts858
Lunas-les-Châteaux41,92 %+ 3,34 pts832
Valflaunès39,52 %+ 2,51 pts795
Margon45,78 %+ 0,28 pt778
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues38,60 %+ 2,51 pts775
Vacquières41,91 %+ 5,51 pts772
Siran43,85 %+ 0,74 pt754
Galargues36,42 %+ 0,70 pt752
Le Triadou50,77 %+ 3,45 pts737
Campagnan50,39 %+ 4,23 pts714
Riols36,26 %+ 2,36 pts708
Saint-Jean-de-la-Blaquière42,44 %+ 2,99 pts698
Tressan45,32 %+ 4,34 pts683
Cazedarnes40,84 %+ 0,33 pt682
Mons34,42 %+ 0,74 pt678
Mas-de-Londres41,61 %+ 2,51 pts674
Saint-Pons-de-Mauchiens46,46 %+ 4,38 pts667
Bélarga51,63 %+ 3,23 pts664
Nizas45,93 %+ 4,95 pts662
Puilacher50,59 %+ 8,23 pts657
Cébazan41,00 %+ 0,33 pt646
Lauret44,98 %+ 2,51 pts626
Saint-Nazaire-de-Pézan44,05 %+ 3,70 pts625
Aumelas43,90 %+ 3,23 pts624
Pailhès47,40 %+ 0,28 pt622
Les Aires41,32 %+ 0,28 pt618
Brissac49,03 %+ 5,56 pts615
Causses-et-Veyran42,91 %+ 0,28 pt613
Courniou38,11 %+ 1,26 pt610
Roquebrun45,26 %+ 0,74 pt601
Jonquières43,95 %+ 5,23 pts590
Cabrières45,25 %+ 0,68 pt560
Graissessac42,72 %+ 0,28 pt554
Faugères42,49 %+ 0,28 pt548
Poilhes42,40 %+ 0,33 pt548
Saint-Jean-de-Cuculles46,28 %+ 2,51 pts531
La Livinière52,49 %+ 3,52 pts530
Octon39,81 %+ 1,47 pt521
Notre-Dame-de-Londres38,15 %+ 2,51 pts520
Saint-Étienne-de-Gourgas40,61 %+ 2,99 pts517
Puéchabon54,39 %+ 8,23 pts509
Félines-Minervois41,51 %+ 0,74 pt502
Guzargues37,35 %+ 4,27 pts502
Aumes43,50 %+ 4,68 pts498
Colombières-sur-Orb46,94 %+ 6,74 pts498
Olargues42,86 %+ 1,24 pt488
Prémian42,11 %+ 0,74 pt479
Aigues-Vives54,55 %+ 0,74 pt476
Saint-Hilaire-de-Beauvoir37,23 %+ 4,38 pts461
Saint-Privat39,25 %+ 2,99 pts461
Le Caylar45,39 %+ 2,99 pts460
Taussac-la-Billière32,55 %+ 0,28 pt460
Causse-de-la-Selle44,50 %+ 6,28 pts454
Sauteyrargues45,82 %+ 3,04 pts441
Usclas-d'Hérault48,90 %+ 0,68 pt439
Cesseras43,77 %+ 0,74 pt435
Cazouls-d'Hérault45,84 %+ 2,93 pts420
Villemagne-l'Argentière50,08 %+ 1,99 pt415
Popian45,96 %+ 3,23 pts380
Buzignargues38,26 %+ 6,68 pts378
Prades-sur-Vernazobre42,21 %+ 3,45 pts374
Coulobres48,39 %+ 3,55 pts367
Fontanès40,05 %+ 4,22 pts358
Azillanet41,84 %+ 0,74 pt357
Salasc42,94 %+ 2,30 pts357
Saint-Vincent-d'Olargues35,78 %+ 1,81 pt355
Murles34,97 %+ 2,51 pts353
Cabrerolles41,45 %+ 1,03 pt343
Lieuran-Cabrières40,46 %+ 0,68 pt335
Saint-Nazaire-de-Ladarez43,41 %- 4,53 pts327
La Caunette45,68 %+ 0,74 pt326
Agonès42,81 %+ 1,42 pt319
Fraisse-sur-Agout46,26 %+ 2,64 pts319
Le Pradal47,56 %+ 0,28 pt319
Campagne35,94 %+ 4,24 pts318
Combes30,52 %+ 0,84 pt318
Les Plans38,73 %+ 3,59 pts315
Babeau-Bouldoux39,89 %+ 0,33 pt309
Lacoste35,88 %+ 0,68 pt303
Saint-Saturnin-de-Lucian43,65 %+ 6,23 pts303
Saint-Étienne-d'Albagnan38,69 %+ 1,29 pt302
Aigne46,56 %+ 0,74 pt301
Avène35,25 %+ 0,28 pt294
Pierrerue38,31 %+ 2,03 pts289
Rosis36,50 %+ 4,27 pts279
Oupia32,69 %- 14,53 pts274
Saint-Guiraud40,95 %+ 3,23 pts267
Vieussan35,74 %+ 1,49 pt267
Le Puech38,21 %+ 2,99 pts262
Saint-Étienne-Estréchoux48,54 %+ 1,30 pt259
Joncels34,34 %- 2,95 pts256
Usclas-du-Bosc44,69 %+ 2,99 pts250
Montels47,56 %+ 0,83 pt247
Soumont40,03 %+ 2,99 pts246
Fouzilhon45,06 %+ 0,28 pt243
Ceilhes-et-Rocozels31,97 %+ 0,28 pt242
Montouliers35,19 %+ 2,66 pts242
Agel52,44 %+ 0,74 pt240
Pézènes-les-Mines35,82 %+ 0,28 pt237
Saint-Guilhem-le-Désert39,39 %+ 3,23 pts237
Garrigues30,60 %+ 0,70 pt236
Cazevieille38,84 %+ 5,13 pts233
Viols-en-Laval36,06 %+ 2,51 pts231
Saint-Julien34,39 %+ 1,36 pt228
Castanet-le-Haut42,20 %+ 3,79 pts224
Beaufort38,23 %+ 0,74 pt214
Lauroux44,71 %+ 4,02 pts214
Camplong43,28 %+ 0,97 pt212
Berlou35,63 %+ 0,74 pt211
Roqueredonde41,44 %+ 2,99 pts211
La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries39,11 %+ 2,99 pts210
Saint-Jean-de-Buèges37,77 %+ 3,88 pts208
Saint-Geniès-de-Varensal42,87 %+ 2,61 pts202
Fozières38,99 %+ 6,04 pts194
Pardailhan32,06 %+ 2,47 pts193
Poujols39,49 %+ 5,51 pts190
Montoulieu36,81 %+ 1,42 pt189
Saint-Maurice-Navacelles46,74 %+ 2,99 pts185
Villespassans44,76 %+ 5,33 pts185
Mourèze36,61 %+ 0,68 pt176
Assignan46,66 %+ 0,33 pt174
Caussiniojouls38,59 %+ 0,28 pt164
Olmet-et-Villecun37,16 %+ 2,99 pts163
Ferrals-les-Montagnes36,01 %+ 0,74 pt156
Liausson34,43 %+ 1,55 pt156
Pégairolles-de-l'Escalette38,28 %+ 2,99 pts151
Les Rives43,71 %+ 2,99 pts150
Vailhan35,10 %+ 0,28 pt142
Le Soulié34,31 %+ 4,61 pts137
Fos37,82 %+ 1,70 pt133
Saint-Jean-de-Minervois39,46 %+ 7,22 pts131
Saint-Pierre-de-la-Fage33,52 %+ 2,99 pts122
Roquessels36,40 %+ 0,28 pt119
Lagamas31,57 %+ 3,23 pts111
Carlencas-et-Levas34,52 %+ 0,28 pt110
Cassagnoles31,02 %+ 0,74 pt109
Arboras41,94 %+ 4,14 pts107
Gorniès41,28 %+ 1,87 pt103
Saint-Martin-de-l'Arçon35,72 %+ 1,39 pt101
Minerve38,25 %+ 0,74 pt98
Vélieux34,01 %+ 0,74 pt95
Verreries-de-Moussans30,26 %+ 0,74 pt84
Rieussec28,89 %+ 0,74 pt82
Montesquieu32,93 %+ 0,28 pt75
Ferrières-Poussarou39,02 %+ 0,74 pt74
Rouet34,86 %+ 2,51 pts71
Villeneuvette35,74 %+ 0,68 pt65
Mérifons36,32 %+ 0,68 pt62
Le Cros34,12 %+ 2,99 pts60
Saint-Michel36,15 %+ 2,99 pts60
Brenas31,37 %+ 2,48 pts58
Pégairolles-de-Buèges34,76 %+ 3,56 pts54
Lavalette37,94 %+ 2,99 pts53
Cambon-et-Salvergues38,43 %+ 2,64 pts52
Valmascle46,48 %+ 0,68 pt52
Ferrières-les-Verreries40,71 %+ 2,51 pts47
Saint-André-de-Buèges37,14 %+ 4,48 pts47
Boisset26,99 %+ 0,74 pt43
Sorbs33,91 %+ 2,99 pts40
Saint-Félix-de-l'Héras36,95 %+ 2,99 pts33
Celles45,00 %+ 9,99 pts26
Romiguières39,62 %+ 2,99 pts24

L'observatoire publie 34 854 communes à ce jour. Les autres communes du département arrivent par vagues successives.

CITER CES DONNÉES

« Taux de taxe foncière, département Hérault, observatoire Veritaxe, données DGFiP (REI), millésimes 2020-2025. » Citation libre avec attribution et lien vers la page source.

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