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Taxe foncière : Alpes-Maritimes 28,42 % en moyenne

Données REI, recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale (DGFiP), millésimes 2020-2025, récupérées le 2026-08-29. Contrôle croisé OFGL conforme sur 13 communes par millésime, relecture du porteur du 29/08/2026. Taux votés 2026 : DGCL, d'après DGFiP, arrêtés au 31 juillet 2026.

Dans le département Alpes-Maritimes (06), la moyenne simple des taux globaux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 28,42 % en 2025, calculée sur 163 communes. Depuis 2020, l'évolution moyenne est de + 2,11 pts. Moyenne nationale : 40,91 %.

Les votes de 2026

En 2026, 11 des 163 communes du département Alpes-Maritimes ont augmenté leur taux communal de taxe foncière, soit 6,7 %, contre 13,6 % en France, un écart de 6,9 pts en dessous de la moyenne nationale. En ajoutant les hausses votées par les intercommunalités, 6,7 % des communes sont concernées.

Source : DGCL, d'après DGFiP, taux votés arrêtés au 31 juillet 2026. Il s'agit du taux voté par les collectivités, non du taux global figurant sur les avis. La géographie complète des hausses.

Un taux de 28,42 %... de quoi, exactement ?

Ce taux ne s'applique ni au prix de votre bien, ni à votre loyer réel. Il s'applique à la base d'imposition : la moitié de la valeur locative cadastrale, c'est-à-dire le loyer annuel théorique que l'administration attribue à votre bien (article 1388 du CGI), à partir d'évaluations qui datent de 1970, revalorisées chaque année.

Exemple de calcul : pour une valeur locative cadastrale de 5 000 €, la base d'imposition est de 2 500 €, et un taux de 28,42 % donne environ 711 € de taxe (hors TEOM).

Votre taxe dépend donc de deux choses : ce taux, public et voté, et votre valeur locative, individuelle et rarement vérifiée depuis 1970. C'est elle que le simulateur Veritaxe reconstruit, gratuitement, en 60 secondes.

Simuler mon écart potentielVérifier mes exonérations

Les grandes villes du département

CommuneTaux global 2025Évolution 5 ansPopulation
Nice42,43 %+ 6,21 pts357 737
Antibes28,61 %+ 0,33 pt77 637
Cannes28,07 %- 0,26 pt74 350
Cagnes-sur-Mer31,68 %+ 0,53 pt53 354
Grasse30,97 %+ 0,59 pt50 970
Le Cannet30,54 %+ 4,44 pts41 938
Saint-Laurent-du-Var35,57 %+ 0,53 pt32 172
Menton39,01 %+ 9,80 pts30 604
Vallauris24,54 %- 5,23 pts29 259
Mandelieu-la-Napoule26,07 %+ 0,76 pt21 640
Vence32,48 %+ 0,57 pt19 917
Mougins23,47 %+ 0,79 pt19 782
Villeneuve-Loubet29,10 %+ 3,03 pts17 548
Carros36,53 %+ 0,59 pt13 803
Roquebrune-Cap-Martin29,18 %+ 4,80 pts12 037
Valbonne21,66 %+ 0,33 pt11 939
Beausoleil43,54 %+ 6,02 pts11 936
Mouans-Sartoux29,49 %+ 2,63 pts11 015
La Trinité54,13 %+ 8,11 pts10 602
Biot24,74 %- 0,09 pt10 511
Peymeinade25,44 %+ 3,65 pts8 514
Pégomas31,08 %+ 2,87 pts8 240
La Colle-sur-Loup30,55 %+ 0,33 pt8 202
Contes30,88 %+ 5,60 pts7 897
Roquefort-les-Pins29,73 %+ 5,71 pts7 292
La Gaude32,83 %+ 0,53 pt7 265
Saint-André-de-la-Roche37,02 %+ 0,43 pt5 896
La Roquette-sur-Siagne33,83 %+ 0,67 pt5 669
Drap36,81 %+ 9,16 pts5 484
Levens37,43 %+ 4,80 pts5 377
Villefranche-sur-Mer39,44 %+ 1,97 pt5 008
Tourrette-Levens35,47 %+ 0,73 pt4 624
Cap-d'Ail38,30 %+ 0,72 pt4 482
Saint-Jeannet36,47 %+ 0,60 pt4 453
Gattières38,89 %- 0,21 pt4 358
Le Rouret28,57 %+ 2,96 pts4 209
Tourrettes-sur-Loup23,30 %+ 2,45 pts4 165
Saint-Cézaire-sur-Siagne26,63 %+ 2,69 pts4 056
Beaulieu-sur-Mer36,14 %+ 0,90 pt3 874
Châteauneuf-Grasse28,04 %+ 8,21 pts3 815
Sospel30,70 %+ 4,86 pts3 791
Saint-Vallier-de-Thiey31,08 %+ 5,71 pts3 658
Saint-Martin-du-Var44,18 %+ 14,02 pts3 431
Colomars39,07 %+ 4,92 pts3 409
Auribeau-sur-Siagne26,06 %+ 0,68 pt3 401
Le Tignet19,01 %+ 0,68 pt3 212
Saint-Paul-de-Vence22,62 %+ 0,33 pt3 203
La Turbie27,10 %+ 6,25 pts3 045
Le Bar-sur-Loup19,83 %+ 3,23 pts2 974
L'Escarène28,90 %+ 1,81 pt2 585
Opio19,78 %+ 2,33 pts2 527
Breil-sur-Roya32,73 %+ 4,88 pts2 377
Aspremont34,61 %+ 0,10 pt2 346
Falicon38,88 %+ 3,35 pts2 185
Èze33,07 %+ 1,95 pt2 144
Peille24,48 %+ 1,75 pt2 123
Roquebillière31,07 %+ 0,60 pt1 818
Puget-Théniers30,26 %- 0,66 pt1 798
Tende31,18 %+ 6,53 pts1 775
Blausasc24,43 %+ 1,82 pt1 668
Castagniers39,51 %+ 6,89 pts1 666
Gilette22,94 %+ 0,64 pt1 627
Gorbio26,65 %+ 5,49 pts1 609
Saint-Jean-Cap-Ferrat25,82 %+ 0,78 pt1 531
Théoule-sur-Mer25,56 %+ 0,75 pt1 477
Cabris17,54 %+ 0,66 pt1 450
Le Broc31,45 %+ 4,07 pts1 446
Peillon23,59 %+ 1,83 pt1 408
Saint-Blaise35,89 %+ 3,41 pts1 397
Sainte-Agnès28,56 %+ 5,90 pts1 380
Saint-Martin-Vésubie31,88 %+ 0,59 pt1 337
Berre-les-Alpes22,17 %+ 1,81 pt1 316
Saint-Étienne-de-Tinée33,46 %+ 3,53 pts1 289
Cantaron25,45 %+ 1,72 pt1 268
Spéracèdes20,31 %+ 1,09 pt1 241
Lucéram26,50 %+ 1,78 pt1 234
Lantosque25,44 %+ 0,56 pt1 198
Péone32,17 %+ 0,48 pt1 094
Châteauneuf-Villevieille33,70 %+ 11,20 pts997
Castellar23,40 %+ 4,87 pts996
Bendejun25,83 %+ 3,45 pts971
La Roquette-sur-Var35,17 %+ 1,76 pt921
Valdeblore27,91 %+ 0,53 pt835
Coaraze28,82 %+ 4,09 pts827
Utelle29,42 %+ 0,57 pt805
Villars-sur-Var19,22 %- 0,66 pt780
La Brigue28,62 %+ 4,86 pts763
Touët-sur-Var18,80 %- 0,65 pt748
Bonson41,52 %+ 0,56 pt740
Clans34,25 %+ 3,87 pts703
Andon22,71 %+ 0,65 pt665
La Bollène-Vésubie24,58 %+ 0,63 pt662
Isola33,70 %+ 3,66 pts642
Gréolières20,73 %+ 0,41 pt631
Escragnolles26,72 %+ 3,18 pts622
Belvédère26,20 %+ 0,60 pt601
Guillaumes35,41 %+ 0,47 pt587
Coursegoules23,37 %+ 0,43 pt564
Bouyon27,10 %+ 0,41 pt557
Roquestéron29,14 %+ 0,74 pt552
Séranon19,83 %+ 0,68 pt540
La Tour28,03 %+ 0,59 pt540
Valderoure27,55 %+ 7,91 pts539
Beuil27,26 %+ 0,47 pt483
Caille22,49 %+ 3,66 pts441
Saorge30,14 %+ 9,99 pts430
Castillon34,74 %+ 6,30 pts425
Cipières15,38 %- 0,84 pt393
Gourdon18,75 %+ 2,30 pts367
Toudon23,92 %+ 1,34 pt355
Pierrefeu23,67 %+ 0,78 pt337
Caussols29,79 %+ 5,21 pts332
Malaussène26,37 %- 0,72 pt326
Fontan31,37 %+ 6,02 pts307
Touët-de-l'Escarène29,28 %+ 2,93 pts300
Saint-Sauveur-sur-Tinée36,91 %+ 0,56 pt290
Moulinet33,27 %+ 7,34 pts268
Bézaudun-les-Alpes14,81 %+ 0,42 pt256
La Penne22,60 %- 0,69 pt254
Revest-les-Roches20,50 %- 0,17 pt239
Sigale23,63 %- 0,19 pt204
Venanson29,24 %+ 0,55 pt195
Saint-Auban21,17 %+ 0,63 pt194
Ascros23,36 %- 0,72 pt174
Briançonnet20,23 %+ 3,67 pts165
Rigaud19,95 %- 0,69 pt165
Rimplas33,10 %+ 0,56 pt156
Duranus22,90 %+ 0,53 pt151
Daluis23,02 %+ 1,02 pt147
Tourette-du-Château25,04 %+ 4,68 pts147
Tournefort43,32 %+ 0,52 pt147
Massoins27,04 %- 0,71 pt138
Saint-Martin-d'Entraunes27,86 %+ 0,47 pt138
Ilonse47,51 %+ 0,53 pt132
Cuébris19,74 %- 0,20 pt130
Entraunes23,02 %+ 0,63 pt124
Puget-Rostang23,13 %+ 1,40 pt116
Roure42,64 %+ 0,53 pt116
Roubion30,31 %+ 0,54 pt112
Courmes19,35 %+ 0,37 pt109
Marie39,28 %+ 0,53 pt109
Bairols39,08 %+ 0,52 pt105
Aiglun24,11 %- 0,98 pt104
Conségudes21,70 %+ 0,46 pt103
Pierlas29,55 %+ 4,28 pts98
Saint-Dalmas-le-Selvage35,75 %+ 0,53 pt98
Le Mas20,91 %+ 4,98 pts97
La Croix-sur-Roudoule19,87 %- 0,69 pt96
Les Ferres20,77 %+ 0,46 pt93
Thiéry24,47 %- 0,74 pt91
Saint-Antonin21,40 %- 0,68 pt85
Collongues24,34 %+ 0,68 pt84
Villeneuve-d'Entraunes24,36 %+ 0,39 pt82
La Roque-en-Provence19,42 %+ 4,57 pts67
Sauze27,68 %+ 0,45 pt67
Gars21,23 %+ 5,87 pts65
Châteauneuf-d'Entraunes28,32 %+ 0,44 pt62
Saint-Léger21,41 %+ 0,55 pt61
Auvare18,69 %- 0,72 pt52
Lieuche24,90 %- 0,39 pt50
Sallagriffon20,51 %- 0,98 pt47
Amirat22,63 %+ 2,85 pts45
Les Mujouls21,41 %+ 0,68 pt37

L'observatoire publie 34 854 communes à ce jour. Les autres communes du département arrivent par vagues successives.

CITER CES DONNÉES

« Taux de taxe foncière, département Alpes-Maritimes, observatoire Veritaxe, données DGFiP (REI), millésimes 2020-2025. » Citation libre avec attribution et lien vers la page source.

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