Taxe foncière : Alpes-Maritimes 28,42 % en moyenne
Dans le département Alpes-Maritimes (06), la moyenne simple des taux globaux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 28,42 % en 2025, calculée sur 163 communes. Depuis 2020, l'évolution moyenne est de + 2,11 pts. Moyenne nationale : 40,91 %.
Un taux de 28,42 %... de quoi, exactement ?
Ce taux ne s'applique ni au prix de votre bien, ni à votre loyer réel. Il s'applique à la base d'imposition : la moitié de la valeur locative cadastrale, c'est-à-dire le loyer annuel théorique que l'administration attribue à votre bien (article 1388 du CGI), à partir d'évaluations qui datent de 1970, revalorisées chaque année.
Exemple de calcul : pour une valeur locative cadastrale de 5 000 €, la base d'imposition est de 2 500 €, et un taux de 28,42 % donne environ 711 € de taxe (hors TEOM).
Votre taxe dépend donc de deux choses : ce taux, public et voté, et votre valeur locative, individuelle et rarement vérifiée depuis 1970. C'est elle que le simulateur Veritaxe recalculera, bientôt.
En attendant : vérifier mes droits à exonérationLes grandes villes du département
| Commune | Taux global 2025 | Évolution 5 ans | Population |
|---|---|---|---|
| Nice | 42,43 % | + 6,21 pts | 357 737 |
| Antibes | 28,61 % | + 0,33 pt | 77 637 |
| Cannes | 28,07 % | - 0,26 pt | 74 350 |
| Cagnes-sur-Mer | 31,68 % | + 0,53 pt | 53 354 |
| Grasse | 30,97 % | + 0,59 pt | 50 970 |
| Le Cannet | 30,54 % | + 4,44 pts | 41 938 |
| Saint-Laurent-du-Var | 35,57 % | + 0,53 pt | 32 172 |
| Menton | 39,01 % | + 9,80 pts | 30 604 |
| Vallauris | 24,54 % | - 5,23 pts | 29 259 |
| Mandelieu-la-Napoule | 26,07 % | + 0,76 pt | 21 640 |
| Vence | 32,48 % | + 0,57 pt | 19 917 |
| Mougins | 23,47 % | + 0,79 pt | 19 782 |
Première vague de l'observatoire : les 500 communes les plus peuplées de France. Les autres communes du département arrivent par vagues successives.
« Taux de taxe foncière, département Alpes-Maritimes, observatoire Veritaxe, données DGFiP (REI), millésimes 2020-2025. » Citation libre avec attribution et lien vers la page source.