Taxe foncière : Val-d'Oise 36,84 % en moyenne
Dans le département Val-d'Oise (95), la moyenne simple des taux globaux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,84 % en 2025, calculée sur 183 communes. Depuis 2020, l'évolution moyenne est de + 2,18 pts. Moyenne nationale : 40,91 %.
Un taux de 36,84 %... de quoi, exactement ?
Ce taux ne s'applique ni au prix de votre bien, ni à votre loyer réel. Il s'applique à la base d'imposition : la moitié de la valeur locative cadastrale, c'est-à-dire le loyer annuel théorique que l'administration attribue à votre bien (article 1388 du CGI), à partir d'évaluations qui datent de 1970, revalorisées chaque année.
Exemple de calcul : pour une valeur locative cadastrale de 5 000 €, la base d'imposition est de 2 500 €, et un taux de 36,84 % donne environ 921 € de taxe (hors TEOM).
Votre taxe dépend donc de deux choses : ce taux, public et voté, et votre valeur locative, individuelle et rarement vérifiée depuis 1970. C'est elle que le simulateur Veritaxe recalculera, bientôt.
En attendant : vérifier mes droits à exonérationLes grandes villes du département
| Commune | Taux global 2025 | Évolution 5 ans | Population |
|---|---|---|---|
| Argenteuil | 38,85 % | + 0,08 pt | 106 130 |
| Cergy | 47,54 % | + 1,90 pt | 70 906 |
| Sarcelles | 42,46 % | + 1,57 pt | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 44,57 % | + 0,65 pt | 41 791 |
| Franconville | 42,56 % | + 7,65 pts | 37 754 |
| Bezons | 44,59 % | + 8,29 pts | 36 434 |
| Pontoise | 50,46 % | + 5,61 pts | 31 970 |
| Herblay-sur-Seine | 43,50 % | + 4,09 pts | 31 779 |
| Goussainville | 44,01 % | + 1,36 pt | 31 301 |
| Villiers-le-Bel | 46,62 % | + 0,65 pt | 30 053 |
| Ermont | 40,47 % | + 3,30 pts | 29 489 |
| Gonesse | 41,71 % | + 0,65 pt | 27 707 |
| Taverny | 38,74 % | + 1,30 pt | 27 593 |
| Cormeilles-en-Parisis | 39,67 % | + 2,51 pts | 27 292 |
| Sannois | 45,07 % | + 4,42 pts | 26 924 |
| Eaubonne | 41,47 % | + 1,40 pt | 26 211 |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 44,37 % | + 0,61 pt | 25 578 |
| Deuil-la-Barre | 46,70 % | + 4,50 pts | 23 099 |
| Montigny-lès-Cormeilles | 37,59 % | + 0,79 pt | 22 457 |
| Montmorency | 43,97 % | + 2,02 pts | 21 763 |
| Saint-Gratien | 46,33 % | + 7,55 pts | 21 336 |
Première vague de l'observatoire : les 500 communes les plus peuplées de France. Les autres communes du département arrivent par vagues successives.
« Taux de taxe foncière, département Val-d'Oise, observatoire Veritaxe, données DGFiP (REI), millésimes 2020-2025. » Citation libre avec attribution et lien vers la page source.