Taxe foncière : Seine-et-Marne 42,45 % en moyenne
Dans le département Seine-et-Marne (77), la moyenne simple des taux globaux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,45 % en 2025, calculée sur 507 communes. Depuis 2020, l'évolution moyenne est de + 2,48 pts. Moyenne nationale : 40,91 %.
Un taux de 42,45 %... de quoi, exactement ?
Ce taux ne s'applique ni au prix de votre bien, ni à votre loyer réel. Il s'applique à la base d'imposition : la moitié de la valeur locative cadastrale, c'est-à-dire le loyer annuel théorique que l'administration attribue à votre bien (article 1388 du CGI), à partir d'évaluations qui datent de 1970, revalorisées chaque année.
Exemple de calcul : pour une valeur locative cadastrale de 5 000 €, la base d'imposition est de 2 500 €, et un taux de 42,45 % donne environ 1 061 € de taxe (hors TEOM).
Votre taxe dépend donc de deux choses : ce taux, public et voté, et votre valeur locative, individuelle et rarement vérifiée depuis 1970. C'est elle que le simulateur Veritaxe recalculera, bientôt.
En attendant : vérifier mes droits à exonérationLes grandes villes du département
| Commune | Taux global 2025 | Évolution 5 ans | Population |
|---|---|---|---|
| Meaux | 50,35 % | + 5,20 pts | 56 905 |
| Chelles | 43,21 % | + 0,24 pt | 54 620 |
| Melun | 46,68 % | + 0,22 pt | 45 995 |
| Pontault-Combault | 50,17 % | + 0,24 pt | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 67,34 % | + 1,34 pt | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 67,90 % | - 7,97 pts | 27 498 |
| Champs-sur-Marne | 48,36 % | + 0,24 pt | 27 451 |
| Villeparisis | 49,66 % | + 2,63 pts | 26 946 |
| Dammarie-les-Lys | 48,66 % | + 0,22 pt | 23 559 |
| Combs-la-Ville | 45,46 % | + 1,92 pt | 23 350 |
| Roissy-en-Brie | 48,01 % | + 0,24 pt | 23 229 |
| Torcy | 48,64 % | + 2,94 pts | 22 810 |
| Montereau-Fault-Yonne | 56,67 % | + 0,21 pt | 22 279 |
| Lagny-sur-Marne | 50,36 % | + 2,03 pts | 21 461 |
| Ozoir-la-Ferrière | 51,98 % | + 5,39 pts | 21 238 |
| Mitry-Mory | 49,00 % | + 0,65 pt | 20 456 |
| Le Mée-sur-Seine | 46,00 % | + 0,22 pt | 19 527 |
Première vague de l'observatoire : les 500 communes les plus peuplées de France. Les autres communes du département arrivent par vagues successives.
« Taux de taxe foncière, département Seine-et-Marne, observatoire Veritaxe, données DGFiP (REI), millésimes 2020-2025. » Citation libre avec attribution et lien vers la page source.