Taxe foncière : Gironde 40,33 % en moyenne
Dans le département Gironde (33), la moyenne simple des taux globaux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,33 % en 2025, calculée sur 534 communes. Depuis 2020, l'évolution moyenne est de + 2,28 pts. Moyenne nationale : 40,91 %.
Un taux de 40,33 %... de quoi, exactement ?
Ce taux ne s'applique ni au prix de votre bien, ni à votre loyer réel. Il s'applique à la base d'imposition : la moitié de la valeur locative cadastrale, c'est-à-dire le loyer annuel théorique que l'administration attribue à votre bien (article 1388 du CGI), à partir d'évaluations qui datent de 1970, revalorisées chaque année.
Exemple de calcul : pour une valeur locative cadastrale de 5 000 €, la base d'imposition est de 2 500 €, et un taux de 40,33 % donne environ 1 008 € de taxe (hors TEOM).
Votre taxe dépend donc de deux choses : ce taux, public et voté, et votre valeur locative, individuelle et rarement vérifiée depuis 1970. C'est elle que le simulateur Veritaxe recalculera, bientôt.
En attendant : vérifier mes droits à exonérationLes grandes villes du département
| Commune | Taux global 2025 | Évolution 5 ans | Population |
|---|---|---|---|
| Bordeaux | 49,54 % | + 2,95 pts | 267 991 |
| Mérignac | 47,24 % | + 0,85 pt | 78 090 |
| Pessac | 48,44 % | + 0,85 pt | 67 339 |
| Talence | 50,75 % | + 0,85 pt | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 48,73 % | + 0,85 pt | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 45,78 % | + 2,90 pts | 32 910 |
| Bègles | 52,43 % | + 0,85 pt | 31 831 |
| La Teste-de-Buch | 40,72 % | - 4,02 pts | 27 566 |
| Gradignan | 53,70 % | + 5,56 pts | 26 952 |
| Cenon | 59,52 % | + 5,68 pts | 26 834 |
| Lormont | 53,85 % | + 5,06 pts | 25 769 |
| Le Bouscat | 50,06 % | + 4,47 pts | 25 081 |
| Libourne | 61,76 % | + 10,91 pts | 25 036 |
| Eysines | 48,43 % | + 2,22 pts | 24 825 |
| Gujan-Mestras | 47,07 % | + 0,67 pt | 22 153 |
| Bruges | 50,85 % | + 0,85 pt | 20 020 |
Première vague de l'observatoire : les 500 communes les plus peuplées de France. Les autres communes du département arrivent par vagues successives.
« Taux de taxe foncière, département Gironde, observatoire Veritaxe, données DGFiP (REI), millésimes 2020-2025. » Citation libre avec attribution et lien vers la page source.