Taxe foncière 2026 : 13,6 % des communes augmentent, 8,2 % des habitants concernés
Par Veritaxe · mis à jour le 01/09/2026 · sources et méthode
En 2026, une commune sur sept a augmenté son taux de taxe foncière, mais moins d'un habitant sur douze vit dans ces communes. Cet écart de cinq points n'a rien d'éternel : nos données montrent qu'il n'existait pas avant 2024, et qu'il jouait dans l'autre sens en 2023.
Le constat
La DGFiP a publié le 27 août 2026 son analyse des taux votés pour l'année. 13,6 % (DGFiP, analyse des taux votés en 2026, 2026) des communes ont augmenté leur taux de taxe foncière sur les propriétés bâties, soit 4 731 sur 34 841. Dans le même document, la part de la population concernée par cette hausse est de 8,2 % (DGFiP, analyse des taux votés en 2026, 2026).
L'écart de 5,4 points entre les deux mesures dit une chose simple : ce sont les petites communes qui augmentent. Un vote dans un village de 300 habitants compte autant qu'un vote à Lyon dans le décompte des communes, et 1 700 fois moins dans celui des habitants.
Ce que nos données ajoutent
Cette lecture est juste, mais elle serait trompeuse si l'on en concluait à une règle permanente. Nous avons calculé le même écart sur chacun de nos millésimes, avec la même méthode : évolution du taux communal d'une année sur l'autre, puis part de la population vivant dans les communes qui ont augmenté.
| Intervalle | Communes ayant augmenté | Population concernée |
|---|---|---|
| 2021 → 2022 | 16,9 % | 17,0 % |
| 2022 → 2023 | 15,2 % | 21,3 % |
| 2023 → 2024 | 17,7 % | 15,6 % |
| 2024 → 2025 | 13,7 % | 8,3 % |
| 2025 → 2026 | 13,6 % | 8,2 % |
Lignes 2021 à 2025 : calcul Veritaxe sur 34 750 communes à périmètre stable, taux communal issu du REI, populations INSEE. Ligne 2026 : DGFiP. La ligne 2020 à 2021 est absente car la fusion du taux départemental dans le taux communal rend ces deux années incomparables.
La même mesure, intercommunalité comprise
Les deux chiffres de la DGFiP ne portent que sur le taux voté par la mairie. Or un propriétaire reçoit un avis unique, et son taux additionne la décision de sa commune et celle de son intercommunalité. Nous avons donc refait le calcul des deux côtés, en rapprochant chaque commune de son EPCI, puis en pondérant par la population.
| Qui a voté la hausse | Communes | Population |
|---|---|---|
| Hausse votée par la commune | 4 734 communes, 13,59 % | 5 614 744 hab., 8,23 % |
| Hausse votée par l'intercommunalité | 2 196 communes, 6,30 % | 2 760 043 hab., 4,04 % |
| L'une ou l'autre | 6 438 communes, 18,48 % | 7 754 148 hab., 11,36 % |
Calcul Veritaxe sur les taux votés 2026 arrêtés au 31 juillet et les populations INSEE, 34 840 communes et 68 245 288 habitants. Les 492 communes dont la mairie et l'intercommunalité ont toutes deux augmenté ne sont comptées qu'une fois dans la dernière ligne. Taux intercommunal indisponible pour 271 communes, population pour une.
Notre mesure du taux communal seul, 13,59 % des communes et 8,23 % de la population, tombe sur celle de la DGFiP. C'est la troisième ligne qui change la lecture : en comptant l'intercommunalité, un habitant sur neuf vit dans une commune où une hausse a bien été votée en 2026, et non un sur douze. Le 8,2 % qui circule dans la presse est exact, et il sous-estime d'un tiers le nombre de personnes concernées.
Le décompte par communes, 18,5 %, et le détail des intercommunalités qui ont voté sont dans notre analyse géographique des hausses 2026.
Trois enseignements
L'écart est récent. En 2022, les deux mesures étaient confondues, 16,9 % contre 17,0 %. Autrement dit, les hausses se répartissaient à peu près uniformément entre grandes et petites communes. L'écart apparaît en 2025 et se confirme en 2026.
Il s'est déjà inversé. En 2023, 15,2 % des communes avaient augmenté leur taux mais elles abritaient 21,3 % de la population. Ce sont les grandes villes qui votaient alors les hausses, Paris passant cette année-là de 13,50 % à 20,50 %. Le mouvement actuel est donc un retournement, pas une constante.
Deux mesures indépendantes concordent. Nos chiffres 2025, 13,7 % et 8,3 %, encadrent presque exactement ceux que la DGFiP publie pour 2026, 13,6 % et 8,2 %. Deux jeux de données différents, deux années différentes, le même partage. Ce n'est pas un accident de millésime.
Pour aller plus loin
Le contexte complet de l'année est réuni sur notre page taxe foncière 2026. Le classement des communes par niveau de taux et par évolution est dans les classements, et le détail commune par commune dans l'observatoire.
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