ANALYSE

Taxe foncière 2026 : 85 % des hausses de taux sont inférieures à deux points

Par Veritaxe · mis à jour le 01/09/2026 · sources et méthode

Les hausses de taxe foncière votées en 2026 sont massivement modestes : 85 % font moins de deux points, et près des deux tiers moins d'un point. Mais la comparaison avec l'an dernier révèle un glissement. À nombre de communes quasi identique, les hausses de 2026 sont plus fortes que celles de 2025.

Le constat

Sur les 4 731 communes ayant augmenté leur taux de taxe foncière en 2026, 85 % (DGFiP, analyse des taux votés en 2026, 2026) l'ont fait dans la limite de deux points, et 63,6 % de moins d'un point seul. L'image d'une flambée générale ne résiste pas au détail : la hausse type de 2026 est de l'ordre du demi-point.

Ce que nos données ajoutent : les hausses grossissent

Nous avons calculé la même répartition sur le dernier intervalle de notre corpus, entre 2024 et 2025, avec la même méthode : amplitude en points du taux communal, mesurée sur les seules communes qui ont augmenté.

Amplitude de la hausse	2026 (DGFiP)	2025 (Veritaxe)
Moins d'un point	63,6 %	72,4 %
Un à deux points	21,1 %	18,5 %
Deux à cinq points	12,5 %	8,1 %
Cinq points et plus	2,8 %	1,1 %

Colonne 2026 : DGFiP, répartition des 4 731 communes ayant augmenté leur taux de TFPB. Colonne 2025 : calcul Veritaxe sur les 4 777 communes ayant augmenté leur taux communal entre 2024 et 2025, corpus de 34 750 communes à périmètre stable. Médiane 2025 : 0,59 point.

Trois enseignements

Le nombre de communes qui augmentent n'a pas bougé. Elles étaient 4 777 entre 2024 et 2025, elles sont 4 731 entre 2025 et 2026. En proportion, 13,7 % puis 13,6 %. À l'échelle de la France, c'est une stabilité remarquable.

Mais elles augmentent davantage. La part des hausses inférieures à un point recule de 72,4 % à 63,6 %, tandis que celle des hausses de deux à cinq points progresse de 8,1 % à 12,5 %. Le curseur s'est déplacé vers le haut sur toute la distribution.

Une anomalie mérite d'être signalée. L'étude de la DGFiP recense 21 communes ayant augmenté leur taux de plus de 25 points, et aucune entre 10 et 25 points. Ce trou dans la distribution n'est pas expliqué dans le document. Il évoque des situations particulières, fusions de communes ou harmonisations de taux, plutôt que des décisions budgétaires ordinaires. Nous préférons le signaler que le lisser.

Pourquoi deux points comptent plus qu'il n'y paraît

Une hausse de deux points sur un taux de 40 % représente une progression de 5 % de la part communale. Appliquée à une cotisation, elle s'ajoute à la revalorisation légale des bases, qui est de 0,8 % en 2026 pour tout le monde. Un propriétaire d'une commune ayant voté deux points voit donc son avis progresser d'environ 6 %, là où son voisin de la commune d'à côté en reste à 0,8 %.

Ce que cette analyse ne dit pas

Les deux colonnes portent sur deux années différentes et sur deux corpus qui ne se recouvrent pas exactement : 34 841 communes pour la DGFiP, 34 750 pour nous après exclusion des communes dont le périmètre a changé. L'écart de 91 communes ne modifie pas les ordres de grandeur mais interdit de présenter ces pourcentages comme strictement homogènes.

Pour aller plus loin

Le détail des évolutions commune par commune est dans l'observatoire, et la mécanique complète d'une hausse dans le guide sur l'augmentation de la taxe foncière. Le contexte de l'année est réuni sur la page taxe foncière 2026.

Reprendre ces chiffres

Ces calculs sont libres de reprise avec la mention « source : Veritaxe, d'après DGFiP ». La colonne 2025 est un calcul original sur notre corpus, elle n'existe dans aucune publication officielle.

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