Taxe foncière à Neuville Saint Denis
Code INSEE 28319 · Eure-et-Loir (28) · 647 habitants
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Neuville Saint Denis est de 31,77 % : 28,01 % pour la commune, 3,40 % pour l'intercommunalité (CC Coeur de Beauce) et 0,36 % de taxes annexes. La TEOM s'y ajoute, à 11,10 %.
Après le vote de 2026, le taux global reconstitué passe de 31,77 % à 30,87 % (sources DGFiP et DGCL).
Moyenne du département Eure-et-Loir : 42,70 %. Moyenne nationale : 40,91 %.
| Année | Commune | Intercommunalité | Taux global |
|---|---|---|---|
| 2020 | 8,68 % | 0,94 % | 30,12 % |
| 2021 | 28,90 % | 0,94 % | 30,06 % |
| 2022 | 28,90 % | 1,93 % | 31,07 % |
| 2023 | 28,90 % | 1,93 % | 31,22 % |
| 2024 | 28,90 % | 3,40 % | 32,68 % |
| 2025 | 28,01 % | 3,40 % | 31,77 % |
En 2020, le taux global comprend aussi la part du département (20,22 %), transférée aux communes en 2021 : le taux communal augmente d'autant cette année-là, sans hausse pour le contribuable. Source : DGFiP, recensement des éléments d'imposition (REI).
Entreprises et loueurs en meublé : le taux de CFE voté pour 2026 à Neuville Saint Denis est de 20,50 %. La cotisation minimum dans la commune.
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Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Neuville Saint Denis en 2025 ?
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Neuville Saint Denis est de 31,77 % : 28,01 % pour la commune, 3,40 % pour l'intercommunalité (CC Coeur de Beauce) et 0,36 % de taxes annexes. La TEOM (ordures ménagères) s'y ajoute : 11,10 %. Source : DGFiP, millésime 2025.
Peut-on comparer la taxe foncière de Neuville Saint Denis à celle de 2020 ?
Pas directement. Le périmètre de Neuville Saint Denis a changé en 2025 : ROUVRAY SAINT DENIS est devenue NEUVILLE SAINT DENIS. Les taux de 2020 et de 2025 ne portent donc pas sur le même territoire, et leur écart ne mesure pas une décision fiscale. Les taux de chaque année restent exacts et consultables sur cette page.
Comment est calculée la taxe foncière à Neuville Saint Denis ?
La taxe foncière de Neuville Saint Denis est calculée en multipliant la base d'imposition du bien (la moitié de sa valeur locative cadastrale, article 1388 du CGI) par le taux global de 31,77 %. Exemple sur la commune : la valeur locative moyenne des locaux de Neuville Saint Denis est de 4 631 euros d'après le REI, soit une base de 2 316 euros et une cotisation 2025 d'environ 736 euros, hors TEOM et frais de gestion. C'est une moyenne : la valeur locative d'un bien donné peut s'en écarter nettement.
La taxe foncière de Neuville Saint Denis est-elle élevée ?
Le taux global de Neuville Saint Denis (31,77 %) est inférieur de 9,14 pts à la moyenne nationale (40,91 %) et inférieur de 10,93 pts à la moyenne du département Eure-et-Loir (42,70 %). Les communes de moins de 2 000 hab. sont en moyenne à 40,40 %.
Y a-t-il une taxe d'ordures ménagères à Neuville Saint Denis ?
Oui. La TEOM (taxe d'enlèvement des ordures ménagères) est levée à Neuville Saint Denis au taux plein de 11,10 % en 2025. Elle figure sur le même avis que la taxe foncière mais reste une taxe distincte : son propre taux, sa propre base, et des frais de gestion de 8 % au lieu de 3 % (article 1641 du CGI). Elle reste due même quand le redevable est exonéré de taxe foncière.
Peut-on contester une taxe foncière à Neuville Saint Denis ?
Oui, jusqu'au 31 décembre 20251 pour un avis 2025 (article R*196-2 du livre des procédures fiscales). La réclamation s'adresse au centre des finances publiques indiqué sur l'avis, par courrier ou par la messagerie sécurisée d'impots.gouv.fr. Elle est gratuite et ne nécessite aucun avocat.
Qui peut bénéficier d'une exonération ou d'un dégrèvement ?
Cas prévus par le code général des impôts : plus de 75 ans sous conditions de revenus (article 1391), ASPA ou ASI (article 1390), dégrèvement de 100 euros de 65 à 75 ans (article 1391 B), plafonnement selon le revenu (article 1391 B ter), constructions nouvelles (article 1383), logements vacants (article 1389).
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